办理房产证需要首套房证明吗

办理房产证一般用不上首套房证明，首套房证明一般只有在买房和交税的时候才会用到。办理房产证是需要携带购房合同、房屋测绘图原件、契税完税证明、本人及配偶的证件，如果是单身的群体还需要携带单身证明。需要注意的是房产证不是交房就可以办理的，还需要开发商完成了初始登记才行，在办理前可以咨询一下开发商方面是否手续齐全了。

已经有房产证怎么开首套房证明

⑴预约

预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件

查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。

⑵查询

查询时需携带的材料有：

①身份证原件以及复印件;

②户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份;

③集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

④结婚证的原件、复印件一份;

⑤单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

⑶在查询后进行缴费盖章即可。